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明珠广场改造正在编制计划10月底完成多项利好大爆发

发布日期:2019-08-27 12:19   来源:未知   阅读:

  近日,有网友在12345政务直通车来信咨询明珠广场相关规划信息,交通、教育等好消息都有。

  本人在明珠广场附近已居住近十年,见不得经开区一年一年的规划都完美的避开了明珠广场,现在有几个问题想问政府:

  2、莲花路和石门路交口的102街坊地块几年前就说规划了小学中学为何迟迟不见动工?政府现在放开二胎政策,我家大宝当年是幼儿园愁,小学也愁,小学真的远,建学校到底什么时候能落实,这边小区也多,大家都很困扰,为何这么多年都没有一个明确的回复呢?

  3、明珠广场已破旧,改造升级也提出多年,何时能真正动工?请政府给一个回复,小区群里千把人在等答案!

  一、经轨道公司了解,目前,市规划部门正在牵头对合肥市轨道交通线网进行修改完善,下一步,轨道公司将会同市规划部门结合您的意见加强研究。

  二、经区建设发展局、社会发展局了解,明珠广场城市设计和控规正在编制,计划10月底完成。根据开发区十三五教育布点规划,在莲花路东、石门路北规划建设一所初中,2019年未纳入建设计划,下一步具体建设情况需根据入学需求、现有学校布局、城市规划、环境情况综合而定。目前合肥明珠小学扩建36个班级的工程已经进入施工招标阶段。

  不仅如此,2019年经开区全面爆发~明珠广场改造正式启动!25万方正大广场营业!再添中小学校!四条地铁环绕其中...

  婚纱照拍摄网红地、欧式婚礼礼堂、音乐喷泉……明珠广场曾是合肥现代化的象征。这座哥特式建筑不仅是合肥一道亮丽的风景线,也是老合肥人珍藏在记忆里的“地标性建筑”。

  近日,明珠广场升级改造的最新进展曝光。合肥公共中心交易平台接连发布明珠广场改造招标公告,合肥经开区明珠广场周边北海路等项目设计——明珠广场改造工程监理招标公告——合肥经开区明珠广场公寓楼改造设计总承包。

  明珠广场周边北海路等项目设计已正式对外公布中标结果,中签单位为:安徽省交通规划设计研究总院股份有限公司。

  明珠广场整体改造工程监理招标公告已在合肥公共资源交易中心发出,项目总概算442万元,目前报名已结束。

  根据明珠广场改造工程监理招标公告得知,由滨投、海恒联合打造的明珠广场改造工程总占地面积约221亩,规划总建筑面积约10万平方米,其中地上建筑面积约6.8万平方米,地下建筑面积约3.2万平方米(其中含人防面积约16000平方米),工程总投资约3.4亿元。

  据悉,明珠广场改造工程将引进罍+村业态,将商业和文化融合一体。改造规划图也曾曝光,一起来看~

  根据规划显示,明珠广场商业片区保持整体欧式建筑风格不变,增建地下停车场和半下沉式商业街区,新建超大型游乐设施等。将新建地下建筑面积约为32000㎡,改造后总建筑面积约为47698㎡。

  该项目将打造成汇集特色餐饮、娱乐休闲、欧式民俗展示等业态的特色街区,丰富周边居民生活配套需求。主要有婚礼堂、西餐厅、酒吧、咖啡、欧洲画廊、中欧民俗、非遗手工等。

  明珠广场将按照“三轴三点”进行改造升级,分为公共生活轴、都市商业轴、创新创业轴;公共生活中心、商业生活中心、创新创业中心,以此重塑合肥新地标。对于老合肥人来说,这次的改造期待中带有着不舍。

  经开区明珠广场的核心区位正大广场,也于6月28日盛大开业!作为“安徽首座穹顶式摩天轮”“安徽最美电影主题小镇”的商业体,正大广场一直备受关注。

  合肥正大广场地处经开区核心成熟商圈金寨路与芙蓉路交口,地理位置优越。总建筑面积25万方,其中商业总建筑面积22万方,规划地下三层、地上七层,停车位1361个,可容纳300余国内外知名品牌,服饰、商超、餐饮、娱乐全方位配备。正大广场的开业,给经开区市民提供了很大的便利。

  近日,有网友在12345政府直通车咨询:“明珠广场新建小学是否属实”,对此,合肥经开区回复称消息属实,根据经开区十三五教育布点规划,莲花路与石门路交叉口东北角规划建设有一所小学和初中,计划2020年实施。

  另有网友咨询教育资源问题,也得到官方回复,称在繁华大道南、天都路西将新建2所新校,分别是繁华小学和繁华中学,计划2020年实施。

  此外,168南校区初中部今年开学、清华附中今年招生、北京外国语大学挂牌、复旦大学意向落户经开区、天津大学签约南艳湖、中德教育合作示范基地落户经开区、铁算盘885528高手之家。哈工大机器人项目落户南艳湖,经开区教育资源将迎来大爆发。

  而根据规划,地铁7号线(规划中)穿南艳湖板块而过,计划明年开工,2025年全线号线沿金寨路经过明珠广场,计划2030年前建成;地铁3号线号线(规划中)纷纷连接经开区,四线汇聚塑造经开区地铁城市生活圈。

  除了诸多利好之外,经开区“房荒”是大家熟知的,近几年一直处于“僧多粥少”的状态。据克而瑞数据得知,近五年来经开区共出让11宗地,其中5宗纯住宅、6宗商住,可以看到,今年经开区仅出让一宗地。

  据统计,截止目前,经开区在售住宅项目也仅仅只有两个。其中海尔产城创云玺是该区域唯一一家纯新盘,首开时间还未确定;邦泰科技城前期房源基本售罄,等后期加推。可见,房荒真的不是说说而已的。

  经开区随着明珠广场改造工程的开启、正大广场的正式营业、教育资源的增加以及地铁的环绕,板块价值显而易见。计划入驻经开区的可以考虑入手在售新盘,价格可以接受;如果觉得新盘选择过少,二手房也可以考虑入手,价格较新房而言,差距不大。

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